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Río Salado esquina Las Acequias

$ 89.500
Río Salado y Las Acequias , ,
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1603

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

   

USD 89.500

*** toman departamento como parte de pago zona Oroño, Urquiza, el rio o en barrio Martin ***

o todo dinero, importe a negociar!!!

PROPIEDAD DE CALIDAD que cuenta con amplio living comedor, cocina comedor, dormitorio, baño, lavadero y cuarto técnico, galería salida del living, cochera doble, estructura par parrillero y baño exterior, terreno libre

Superficie cubierta 82 m2

Superficie semicubierta 43 m2

Superficie terreno: 639 m2 (18,68 x 34,21) 

Servicios:

Agua COPROL, luz y  gas (este último, solamente el tendido subterráneo, falta la conexión de Litoral Gas), cablevisión (cable + internet)

Está ubicada en plena esquina con su parte trasera en orientación al norte donde siempre va a tener luz del sol en su galería.

Tipología y características: 

  • Living comedor, 40 m2, con cañerías de aire acondicionado instalada, ventilación cruzada sur norte, puertas ventanas al norte con mucha luminosidad, porcelanato rectificado importado de 75 x 75 cm, panel de alarma y puerta y media de entrada principal marca Oblak.
  • Cocina comedor, 20 m2, con cañería para extractor, cañerías de aire acondicionados y doble puerta de ingreso marca Oblak (desde la galería cochera metálica y desde la galería jardín madera con vidrio) y piso de porcelanato rectificado importado de 45 x 45 cm. (Solo faltan los muebles de cocina)
  • Lavadero y cuarto técnico de la casa, 4 m2, con desagües para el lavarropa y pileta de lavadero, cañerías de gas y agua para caldera y callejón /termotanque, tablero central de alarma, tablero central de electricidad trifásica, tablero de colectores para caldera y piso de porcelanato importado rectificado de 45 x 45 cm.
  • Dormitorio, 13 m2, con cañería de aires acondicionado y piso de porcelanato importado simil listones de madera.
  • Baño, 4,8m2, con cañería y motor de extractor colocado en cielo raso, inodoro, bidet, pileta de baño, mueble bajo pileta y grifería de primera calidad, piso de porcelanato importado de 60 x 90 cm y paredes de porcelanato rectificado importado de 60 x 90 cm.
  • Cochera  exterior para dos autos /galería lateral, 33 m2, con cisterna con tanque y estación técnico para bomba.
  • Pilares al frente, con baja de luz, tablero de luz, llave térmica trifásica gabinete de gas.
  • Galería al jardín, 10 m2.
  • Estructura para parrillero y baño exterior para pileta

Características técnicas:

  • Acceso principal por el living comedor y dos accesos alternativos en la cocina (por cochera/ galería lateral y por la galería del patio)
  • Electricidad trifásica, todo los cables de la casa tendido y divida la casa por fase.
  • Alarmar instalada, marca DSC, con el cableado tendido para las persianas de las ventanas y el baño de la pileta.
  • Cañerías de aire acondicionado tendidas y embutidas, incluidas la de desagüe y electricidad. También bases en el techo para apoyar los equipos.
  • Cañerías para CCTV, para colocar 4 cámaras (1 interna y 3 externas)
  • Cañerías para cable, la cual bajad este el techo al living comedor y se distribuye a la cocina y el dormitorio.
  • Sistema de calefacción por radiadores con colector italiano para distribuir el calor uniformemente en todos los ambientes y cañería pex sin uniones (solamente podes tener perdida en los extremos).
  • Cañerías para portero.
  • Cañería para automatizar el portón de entrada.
  • Cañerías de agua en termofusión.
  • Todos los cielos rasos realizados.
  • Paredes internas revestida con yeso duro.
  • Cables instalados para automatizar la persianas de las puertas ventanas de living comedor.
  • Aberturas marca Aluar, modelo ANew 30  con doble vidrio y cámara de aire (3+3)+9+4 y posee las guias para cortina más el sistema de elevación por manivela.
  • Puertas externas e internas marca Oblak.
  • Alambrado perimetral realizado con paños en sección.
  • Desagües del techo embutidos.
  • Techo impermeabilizado con 3 manos de membrana líquida
  • Revestimiento exterior Deckar.
  • Está preparada para construir un segundo piso, teniendo los caños cloacales en el techo preparados, como así también la calefacción y electricidad.

CONSULTAS O VISITAS: 3413246939 MIRTA O 3413269638 FACUNDO


Dirección: Río Salado y Las Acequias
Ciudad:
Provincia / País:
Código postal: 2134
País: Argentina
Propiedad ID:: 5089
Precio: $ 89.500
gas natural
agua potable
calefacción
aires acondicionado
lavadero
vestidor
hidromasaje
playroom
wine room
suite
pileta
cochera/galería
c. herramienta
parrillero
escritorio

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